VANTAGGI AD ACQUISTARE SUL NUOVO
In Francia un bene é considerato come nuovo durante i 5 primi anni dalla sua costruzione.
Ad acquistare sul nuovo si possono avere determinati vantaggi quali:
. Il conforto con la sicurezza di acquistare un bene che sia alle norme attuali in maateria Impianto elettrico, Sanitari, riscaldamento etc…
Un Immobile Nuovo avrà anche una isolazione termica e fonica ottimale che permetterà di realizzare economie di energia.
. La sicurezza ed il vantaggio nell’uso degli impianti collettivi recenti quali ascensori, Posti auto,
Video sorveglianza.
. La presenza di superfici quali giardini, Terrazze/Balconi, Cantine.
. Una Garanzia decennale del costruttore.
. Delle spese Notarili ridotte che sono del 25/3% anziche 7%.
Da notare che i prezzi di una abitazione sul Nuovo sono comprensivi d’IVA ( se si vende prima dei 5 Anni il Plus Valore realizzato sarà tassato anche dell’IVA al 19.60% in più delle solite Imposte
. Esonerazione dalla Tassa Fondiaria per i primi due anni dopo la sua costruzione.
. Pagamento Dilazionato, vantaggioso se non si ricorre ad un Mutuo Bancario.
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